À Vendre

369 900 $

3272 Rue du Coteau , Sainte-Julienne, QC J0K2T0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Remarquable résidence entretenue avec soin au fil des années bénéficiant d'un garage double deux portes qui a été construit en 2019. Certains revêtements de planchers ont été changés en 2020. Située dans un endroit très plaisant et en face d'un parc qui fera la joie des enfants. Le sous-sol est laissé à votre discrétion. Une belle adresse à retenir pour vivre des beaux jours paisibles et heureux.

** Les visites débuteront ce vendredi 25 novembre**

REZ-DE-CHAUSSÉE

-HALL D'ENTRÉE avec plancher de céramique
-CUISINE à aire ouverte avec la salle à manger et le salon, plancher flottant
-SALLE À MANGER avec vue sur la cour arrière par la porte patio, plancher flottant
-SALON avec thermopompe murale chauffe et climatise pour un meilleur confort, plancher en bois
-CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE bonne dimension avec plancher flottant
-CHAMBRE revêtement de plancher en linoléum (à noter que présentement la laveuse et sécheuse ont été installées dans cette chambre mais elles peuvent être replacées au sous-sol
-SALLE DE BAIN avec douche séparée, plancher en céramique

SOUS-SOL

-SALLE FAMILIALE de très grande dimension, non terminée, plancher en béton
-BUREAU non terminé, plancher en béton
-SALLE DE JEUX avec belle dimension, non terminée, plancher en béton

Un magnifique grand garage et une remise accompagne le tout pour leurs cotés très pratique.

Vos recherches se terminent peut-être par celle-ci, pourquoi pas!

Inclusions : 

lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, tracteur à gazon, ouvre-porte électrique du garage, cabanon

Exclusions : 

Effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 51 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 151 300,00 $
  • Évaluation totale : 202 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 424,00 $
  • Taxe scolaire : 162,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 586,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 30.77 Mètre
  • Profondeur du terrain : 48.77 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1500.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Puits artésien  - Puit mitoyen
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Autre , Double largeur ou plus  - non chaufé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
    Garde robe d'entrée
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    Air climatisé mural
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    Dosseret , lave-vaisselle
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.40 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparée
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 6.81 m
    Plancher : Béton
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.38 m
    Plancher : Béton
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 6.93 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Weber Blanc - Courtier Immobilier  ,  Guylaine Pelletier - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Guylaine Pelletier

Guylaine Pelletier

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.831.8484

Cellulaire :  514.269.2114

Télécopieur :  450.831.4116

Weber Blanc

Weber Blanc

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.474.4005

Cellulaire :  514.794.3559

Télécopieur :  450.831.4116

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE,  QC J0K2T0

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