2997 Rue Claude-du-Domaine-des-Deux-Lacs , Sainte-Julienne, QC J0K2T0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Vous recherchez de l'intimité, la nature et un bord de l'eau avec une belle grande maison, vous êtes à la bonne adresse! Depuis le début de sa naissance les mêmes propriétaires en ont pris soin... Cette charmante résidence qui est d'une simplicité toute sereine, vous offre un bel oasis de paix et un beau confort. Accompagnée de pièces de bonnes dimensions autant l'une que l'autre, elle saura accueillir les membres de votre famille. La maison étant située un peu en hauteur, aucun risque d'inondation. Un ensemble parfait pour des amants de la nature...

*** Les visites débutent ce samedi 6 août. ***
Horaires des visites:

Samedi: De 10h00 à 18h00
dimanche: De 10h00 à 18h00
lundi: De 10h00 à 18h00
Le ou les offres seront présentées mardi.

Profitez du borde l'eau. Il est permis de faire du bateau à moteur électrique, Kayak, pédalo, paddle board.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Un beau grand hall d'entrée vous accueille avec plancher en bois
-Salon avec foyer pour son coté chaleureux et plancher en bois
-Cuisine un peu en retrait pour vous laisser cuisiner en toute intimité, armoires en bois, une sortie extérieur sur le coté et un revêtement de plancher en bois
-Salle à manger à aire ouverte avec le salon et plancher de bois
-Salle d'eau avec plancher en linoléum
-Salle de lavage au rez-de-chaussée pour son coté pratique, avec plancher en linoléum

DEUXIÈME ÉTAGE

-Boudoir pouvant servir de bureau ou tout simplement de salle de lecture avec plancher de parquetterie
-Chambre principale de bonne dimension avec plancher en paqueterie.
-Deux autres chambres accompagnent le tout avec plancher en tapis
-Salle de bain revêtement de plancher en linoléum

SOUS-SOL

-Celui-ci est laissé à votre discrétion..

Mettez-y votre touche personnel et vous serez sûrement comblé d'y vivre en toute quiétude.

Inclusions : 

Stores,luminaires,poêle à bois,meuble de Tv dans le salon, quai,3 fontaines extérieurs, hamac en osier, bain d'oiseaux, balayeuse centrale et les accessoires(certaines prises murales seraient à changer),certains outils de jardinage,pédalo,2 kayaks,chaises de parterre,2 set de table de jardin.

Exclusions : 

Rideaux, lave-vaisselle (défectueux)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 70 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 242 400,00 $
  • Évaluation totale : 312 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 229,00 $
  • Taxe scolaire : 253,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 482,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 188.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 160.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 24005.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Domaine des deux lacs
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - Moteur électrique
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 8.28 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.80 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.35 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 7.42 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.59 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.62 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 11.71 m x 8.05 m
    Plancher : Béton
    Poêle à bois

Inscription du bureau: 

Weber Blanc - Courtier Immobilier  ,  Guylaine Pelletier - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Guylaine Pelletier

Guylaine Pelletier

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.831.8484

Cellulaire :  514.269.2114

Télécopieur :  450.831.4116

Weber Blanc

Weber Blanc

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.474.4005

Cellulaire :  514.794.3559

Télécopieur :  450.831.4116

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE,  QC J0K2T0

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