À Vendre

624 900 $

2870 Mtée de Lucerne , Sainte-Julienne, QC J0K2T0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Prestigieuse et chaleureuse, voici les caractéristiques de cette propriété. Le mariage du bois et de son look moderne fait d'elle une propriété unique en son genre. Un immense terrain accompagne le tout, en grande partie boisé vous offrant toute une belle intimité. Sa véranda pourra vous faire profiter des belles journées plus chaudes tout en savourant de bons repas avec la famille ou entre amis. Elle a aussi un garage vous permettant de ranger bien des choses. Tout pour plaire...

**Les visites débutent le 24 septembre sur rendez-vous.**

REZ-DE CHAUSSÉE

-Hall d'entrée de très bonnes dimensions, avec plancher en céramique et garde-robe d'entrée
-Chambre principale avec plancher en bois et garde-robe double
-Cuisine/salle à manger plancher en bois, grand îlot, évier double, porte patio donnant sur la véranda
-Salon avec plancher en bois, foyer avec soufflerie pour le sous-sol
-Salle de bain avec plancher en céramique et douche à part
-Véranda avec un plafond de style cathédrale donnant vue sur le cour arrière et le boisé

SOUS-SOL

-Salle familiale de bonne grandeur avec plancher flottant
-Deux chambres de grandeur identique avec planchers flottant et garde-robes double
-Salle de bain comprenant laveuse/sécheuse et une douche
-Salle mécanique avec plancher en béton

On retrouve aussi:

Des thermostats électronique
Des lumières encastrés dans les escaliers pour aller au sous-sol
Aspirateur central
Air climatisé murale avec thermopompe (chaud/froid)
Des plafonds de 8'10"
Chute à linge

Garage avec mesures intérieures de 17'4" x 32'8", hauteur de plafond 11'2", un lavabo, entrée électrique de 100 ampères (à part de celle de la maison qui est de 200 amps) et plancher en béton

Sous la véranda et la galerie du rangement pour son coté très pratique.
Un magnifique terrain dont des petits chemins pour les enfants.

***Cette maison est particulièrement élégante***

Inclusions : 

Réfrigérateur double comprenant le congélateur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, luminaires, ventilateurs, stores, système de caméra, spa, piscine avec thermopompe, ouvre-porte électrique du garage

Exclusions : 

Rideaux et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 32 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 240 400,00 $
  • Évaluation totale : 272 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 667,00 $
  • Taxe scolaire : 224,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 891,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 51.15 Mètre
  • Profondeur du terrain : 98.91 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8704.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 52.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
    Garde robe d'entrée
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Garde robe double
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 5.77 m
    Plancher : Bois
    Cuisine/s. manger
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparée
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.66 m x 6.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde robe double
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde robe double
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.89 m
    Plancher : Linoléum
    S.lavage
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.97 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Weber Blanc - Courtier Immobilier  ,  Guylaine Pelletier - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Guylaine Pelletier

Guylaine Pelletier

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.831.8484

Cellulaire :  514.269.2114

Télécopieur :  450.831.4116

Weber Blanc

Weber Blanc

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.474.4005

Cellulaire :  514.794.3559

Télécopieur :  450.831.4116

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE,  QC J0K2T0

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