1405 Rue des Érables , Sainte-Julienne, QC J0K2T0
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1405 Rue des Érables , Sainte-Julienne, QC J0K2T0

Isolé 1+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Avec la vue sur l'horizon étant située en hauteur, cette magnifique résidence vous donne une belle vue panoramique. Aucun voisin à l'arrière sauf la nature, ce qui lui fait bénéficier d'une aura de calme et de sérénité. À l'intérieur on retrouve chaque pièces entretenuent avec minuties et de bonnes grandeur. Un garage double de 30' x 26' accompagne le tout avec un deuxième étage pour son coté pratique. On retrouve aussi un grand patio arrière pour profiter de beaux moments de détente et une remise de 12' x 12' . Exceptionnellement élégante et invitante...

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Hall d'entrée en céramique avec garde-robe
-Salon majestueux avec plafond de style cathédrale et revêtement de plancher en bois
-Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger, de bonne dimension, plancher en céramique et armoires en bois
-Salle à manger avec plancher en céramique
-Salle de bain avec douche à part ayant 2 murs en céramique, plancher en céramique
-Chambre principale avec plancher de bois

SOUS-SOL

-Salle familiale de très bonne grandeur avec foyer au bois et plancher flottant
-Salle de jeu avec plancher flottant
-Chambre à coucher avec revêtement de plancher flottant
-Bureau avec plancher flottant
-Salle d'eau avec revêtement de plancher en céramique
-Rangement avec plancher en céramique, bain et armoires

***À noter que les plafonds au sous-sol ont une hauteur de 8'5" ce qui fait un bel éclairagel***

On retrouve aussi au sous-sol une sortie extérieure. À l'extérieur un immense patio de 32'6'' x 20'6'' pour profiter des joies estivales.

Cette résidence a tout pour plaire et elle attend patiemment d'autres propriétaires qui sauront continuer de bien l'entretenir avec soin...

*UNIQUE EN SON GENRE*

Inclusions : 

Rideaux et pôles à rideaux, stores, foyer électrique, luminaires, micro-onde avec hotte de cuisinière, air climatisé murale, foyer électrique au dessus de l'escalier, gazebo, cabanon

Exclusions : 

Lave-vaisselle, girouette sur le garage, poulailler.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 44 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 254 500,00 $
  • Évaluation totale : 299 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 852,00 $
  • Taxe scolaire : 255,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 107,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 236.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 299.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 89071.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 46.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    École secondaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Fosse septique  - Puit absorbant
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Garde robe d'entrée
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.86 m x 5.56 m
    Plancher : Bois
    Plafond style Cathédral
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
    Îlot, évier double
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparée
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
    Ventilateur au plafond
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.52 m x 6.60 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer au bois
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 4.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.35 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 4.90 m
    Plancher : Plancher flottant
    chambre irrégulière
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
    Bain et rangement
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
    Entrée extérieur s-sol

Inscription du bureau: 

Guylaine Pelletier - Courtier immobilier agréé  ,  Weber Blanc - Courtier Immobilier

Style de vie
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