À Vendre

244 900 $

3032 Rue Maplewood , Rawdon, QC J0K1S0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Vous recherchez un chalet 4 saisons ou une maison habitable à l'année en pleine nature? Voici une belle découverte. Située à 7 ou 8 minutes à pied d'une plage au bord du Lac Ponbriand avec la possibilité de vous baigner, d'y amarrer un bateau, ponton etc. Un beau terrain boisé accompagne cette chaleureuse maison bien éclairée dont la majorité des fenêtres ont été changées. Le revêtement de la toiture a été refaite en 2019 et d'autres rénovations ont été effectuées. La détente et le confort vous attendent à plus ou moins une heure de Montréal.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-BOUDOIR à aire ouverte avec la salle à manger et tout près de la cuisine, revêtement de plancher en bois
-SALLE À MANGER à aire ouverte avec le salon, avec belle fenestration sur la nature et plancher de bois
-CUISINE avec plancher de céramique et un peu retiré pour mieux vous concentrer afin de bien cuisiner
-SALON avec plusieurs fenêtres pour admirer la nature, revêtement de plancher en bois pour son cachet chaleureux
-SALLE DE BAIN comprenant l'endroit pour la laveuse et sécheuse, plancher flottant
-CHAMBRE À COUCHER avec revêtement de plancher flottant
-CHAMBRES À COUCHER DES MAÎTRES de bonne grandeur et plancher flottant

Un bel endroit pour profiter pleinement de la nature à chacune des saisons

Inclusions : 

Lustres, rideaux, hotte de cuisinière, 3 chaises extérieures + table à pique nique en bois, bac à vidange, tondeuse à couteaux, bureau dans la chambre secondaire, set de cuisine avec 6 chaises

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 12 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 90 300,00 $
  • Évaluation totale : 102 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 1 216,00 $
  • Taxe scolaire : 78,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 294,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 83.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 101.2 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7990.6 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 20.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Nom du plan d'eau : Lac Pontbriand
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Revêtement:
    Fibre pressée , Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Puits sec (puisard)
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Guylaine Pelletier - Courtier immobilier agréé  ,  Weber Blanc - Courtier Immobilier

Style de vie
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